EL NACIMIENTO DE LAS LEGISLACIONES QUE HA HABIDO EN MATERIA DE RESITRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, PUEDE EXAMINARSE GENERICAMENTE DIVIDIDO EN CINCO ETAPAS. LA PRIMERA SE DISTINGUE POR ESTAR CONSTITUIDA POR LAS FORMAS RUDIMENTARIAS Y EXTERIORES DE TRANSMITIR LA PROPIEDAD. LA SEGUNDA SE CARACTERIZA POR EL ESTABLECIMIENTO DE UN REGISTRO RUDIMENTARIO PARA PROTEGER A LOS COMPRADORES, EN EL QUE SE INSCRIBIAN LOS CENSOS Y TRIBUTOS. COMO TERCERA ETAPA, EL ESTADO PARA CONTROLAR LA PROPIEDAD RAIZ C